マートルコート尾山台II

  • 東京都世田谷区尾山台三丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
900万円
46.4万円/㎡
相場
1,075万円
55.4万円/㎡
639
930
1,220
1,510
AI査定結果
推定相場価格
1,075万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
930万円〜1,220万円
48.0万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
マートルコート尾山台II
900万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 19.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/14900万円46.4万円1階 19.39㎡ 1R北西
2025/12/271,090万円62.6万円2階 17.4㎡ 1R北東
2025/12/161,080万円69.6万円4階 15.52㎡ 1R西
2025/05/241,000万円51.6万円2階 19.39㎡ 1R西
2024/11/061,050万円66.0万円5階 15.92㎡ 1R-
2024/08/22940万円52.0万円3階 18.07㎡ 1R南西
2024/04/29950万円52.6万円3階 18.07㎡ 1R南西
2024/02/141,350万円80.1万円1階 16.86㎡ 1R南
2023/12/14880万円50.5万円1階 17.44㎡ 1K-
2023/11/11880万円50.5万円1階 17.44㎡ 1R南西
2023/10/11898万円51.5万円1階 17.44㎡ 1R南西
2023/08/25990万円56.8万円3階 17.44㎡ 1R西
2023/06/231,200万円71.8万円5階 16.71㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
マートルコート尾山台II
世田谷区尾山台三丁目
尾山台駅5分 900万円46.4万円19.39㎡1R1階 / 5階建 北西1991年39戸RC
2026/01/09スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2023/08/25千津井レジデンス
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 750万円45.3万円16.56㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸RC
2025/10/09ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 910万円55.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2025/10/20ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 820万円49.5万円16.56㎡1K2階 / 4階建 北西1990年19戸鉄骨造
2026/01/06スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 790万円52.7万円14.99㎡1K1階 / 5階建 南1986年83戸RC
2024/10/27クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円50.5万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2026/01/12リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 730万円41.7万円17.51㎡1K1階 / 4階建 西1991年33戸RC
2024/01/08ローラシャンテ
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅8分 750万円42.3万円17.75㎡1K1階 / 3階建 南東1990年4戸鉄骨造
2025/10/23リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 950万円53.5万円17.75㎡1R1階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2024/05/24マイステージ上北沢II
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 950万円52.7万円18.01㎡1K1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2025/12/19エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円54.5万円20.19㎡1R2階 / 4階建 -1989年20戸RC
2025/11/10スカイコート喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅2分 900万円49.9万円18.04㎡1R1階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/06/07エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 1,080万円53.8万円20.09㎡1R5階 / 5階建 北東1986年29戸RC
2026/01/10ワコーレ千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅17分 770万円40.6万円18.98㎡1K2階 / 4階建 南西1991年20戸RC
2025/10/17セザール第2上北沢
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 1,280万円54.0万円23.69㎡1R3階 / 4階建 西1991年24戸RC
2023/10/31アーバンポイント千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 760万円46.1万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1990年24戸RC
2024/02/10日神パレス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅3分 980万円54.7万円17.92㎡1K2階 / 4階建 西1987年20戸RC
2024/02/28菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 950万円50.7万円18.72㎡1R2階 / 3階建 南西1992年27戸RC
2025/06/29扶桑ハイツ祖師谷大蔵
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 950万円51.8万円18.33㎡1K1階 / 4階建 東1986年26戸RC
2025/01/20ライオンズマンション成城東
世田谷区砧七丁目
成城学園前駅15分 750万円38.1万円19.71㎡1K2階 / 4階建 南西1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は世田谷区の平均と比較して37%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
73.7万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名マートルコート尾山台II
所在地東京都世田谷区尾山台三丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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